株式会社リヴィングカラーコーポレーション　関西のマンション・戸建て住宅など不動産売買のことならお任せください。(大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）



			完成時の販売活動は業務内容も多く、販売活動に影響を及ぼします。 ※煩雑で面倒な事務処理時間をカットすることができます。
			集客、交渉、購入意思決定までの業務
			営業マンが、本来集中して行う業務です。但し、ローンが通るか未定の場合は、そのつどステップ２、３の事務処理、書類回収を繰り返した後、申込契約に至ります。

			資金内容確定業務
			お客様と折衝し金利動向、税金アドバイスをしながら、最終的な資金内容を確定させていく作業です。

			ローン事前審査業務
			必要書類の案内、個人信用情報の取得、収入証明書等回収、ローン書類回収、金融機関との打合せ、融資承認の確認と報告。

			確定金融機関でのローン本申込業務
			必要書類の案内、収入証明書等回収、ローン本申込書類回収、金融機関との打合せ、融資承認の確認と報告。

			銀行等へ同行し金銭消費貸借契約をする業務
			金銭消費貸借契約の日程調整、必要書類の案内。銀行等へ必要があれば、同行し金銭消費貸借契約の締結。適合証明の申請。

			登記、火災保険等、諸費用の計算、請求、回収業務
			登記費用、火災保険料、固定資産税日割り、ローン事務手数料、保証料等計算作業。残金、諸費用支払い明細の作成。入金のご案内と確認作業。

			鍵渡、最終手続き等の完了業務
			鍵渡し手続き、入居に関するご案内、公共設備仕様に関するアドバイス、融資実行確認、再集金入金の確認及び連絡。